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LA FORTALEZA DE SER UN PROJECT MANAGER EN TIEMPOS DE CAMBIOS

Profesorado MeDIP

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Alfonso Gutierrez
Sánchez Ruiz, Isabel
Arquitecto Técnico. Directora de Ejecución. LKS

Curriculum vitae

Arquitecto Técnico especialista en Rehabilitación
Master en Dirección Integrada de Proyectos de Edificación
Perito de incendios y riesgos diversos

EXPERIENCIA PROFESIONAL:

LKS (Enero 2005 - actualidad).
- Directora de Ejecución en el nuevo edificio de I+D de la Fundación Imdea Energía Fase I y Fase II con una superficie de 7.300m2 y un PEM de 12,5 millones de Euros.
- Directora de Ejecución de la ampliación del CC VALLSUR, para UNIBAIL RODAMCO en Valladolid, consistente en demolición de forjado de losas alveolares de 4.000m2 del aparcamiento de planta segunda y su reconstrucción, posterior acondicionado de la nueva superficie comercial inferior, todo ello con el CC comercial abierto al público, con un presupuesto de 4,4 millones de Euros
- Gestión Integrada de Proyecto, para una entidad financiera tras un concurso de acreedores, de una promoción de 98 viviendas con una superficie total construida y de urbanización de 14.000m2 (edificio en L con B+ 5plantas + A) y 2 sótanos de aparcamiento y trasteros, con zonas comunes y piscina comunitaria en la zona interior, en Valladolid. Asistencia a la propiedad en la licitación y contratación de la obra restante, gestión de costes, planning y tramitaciones oficiales de diversa índole.§ Project & Construcción Manager , Directora del Proyecto al frente del equipo para la obra de la Caja Mágica de Dominique Perrault, para el Ayuntamiento de Madrid, con un PEM de 180 millones de Euros. En fase de proyecto, licitación y obra. Establecimiento del programa funcional del edificio, análisis dinámico y auditoría del proyecto de ejecución, revisión de documentación para la licitación de la obra, análisis de las ofertas seguimiento de obra, control económico y de planning.


IIAD ARQUITECTOS, (Ingeco) ( julio2003-diciembre2004
- Proyect & Construction Manager, en la remodelación de las áreas comunes y fachadas del Factory de Las Rozas
- Proyect & Construction Manager: al frente del equipo y Dirección Facultativa, para la ejecución de los comedores de la nueva cuidad financiera del SCH. Programación, gestión de concursos, contrataciones, seguimiento económico, planning y ejecución de instalaciones, arquitectura y decoración de cocinas y comedores (16.000m2 para 6.000 comidas diarias con un presupuesto de 20 millones de Euros) y 17 lotes en Boadilla del Monte
- Proyect & Construction Manager: Revisión de proyecto, coordinación de concursos, contrataciones, síntesis de instalaciones, seguimiento económico, planning y ejecución de instalaciones, arquitectura y decoración para la cocina y comedor del hotel-centro del formación y de la guardería de la nueva cuidad financiera del SCH de Boadilla del Monte.

COTEBA MANAGEMENT
suc. en España del grupo Nexity ( marzo2000-julio 2003)
-Proyect & Construction Manager: para la nueva sede de Iberdrola de 40.000 m2 con un presupuesto de 27millones de Euros, con estructura pretensada postesada, contratado por lotes separados. Traducción del francés de pliegos, responsable de la revisión de proyecto, licitación y propuestas de contratación al cliente. Seguimiento y control de la obra desde replanteo, fase de estructura, instalaciones, coordinando el equipo de obra, responsable de síntesis previa de lotes técnicos entre sí y con arquitectura y a su coordinación en obra. Así como de los diferentes agentes de control del promotor
- Design & Construction Manager: para la implantación de estaciones de servicio de ESSO, conforme a los estándares de la compañía, programación de los equipamientos de las tiendas. Seguimiento de construcción, recepciones y levantamiento de reservas. Responsable de la coordinación de las ingenierías y consultoras así como obtención de licencias y autorizaciones administrativas para su apertura. Coordinación con responsables para Europa desde Bruselas.


GRANDES ALMACENES FNAC ESPAÑA S.A. del grupo PPR (2 años)
- Técnico bilingüe representante de la propiedad en la coordinación y seguimiento de las obras de las tiendas de Barcelona (Triangle 7000m2) y Zaragoza(4000m2), contratando por lotes separados con empresas de diversos países europeos. Estudio de presupuestos, contratación, adecuación y seguimiento de planning, síntesis de lotes técnicos, supervisión de la obra, protocolos de ensayos, recepciones y levantamiento de reservas con DF e ingenierías. Entrega a los departamentos de ventas y coordinación de formaciones a personal de tienda para: 
- Triangle (Pza. Cataluña): en edificio nuevo, realización de todas las instalaciones y acondicionamiento de tienda, oficinas y stocks§ Zaragoza: idem Triangle, pero con reforma previa por apertura de nuevos huecos de escaleras y ascensores en edificio habitado del centro de Zaragoza)
- Redacción de procedimientos internos para gestión de obras y compra de equipamientos, así como seguimiento de las obras de reforma en las tiendas ya abiertas en España, con especial atención al mantenimiento de la imagen corporativa.§ Coordinación de contratos marco
- Coordinación de implantaciones y de las programaciones en los proyectos para España, entre la central en Francia y la sede en España Gestión de la compra de equipamientos para las nuevas tiendas y las existentes.§ Responsable de estándares y supervisión de las obras en las tiendas ya abiertas.


OTROS DATOS DE INTERÉS:

PREMIOS
- Mención de honor a la labor de Proyect en el proyecto de Caja Mágica, por AEDIP.

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