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LA FORTALEZA DE SER UN PROJECT MANAGER EN TIEMPOS DE CAMBIOS

Profesorado MeDIP

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Alfonso Gutierrez
Yerpes De Pablo, Rosa
Arquitecto. Director Técnico de PEYBER HISPANIA

Curriculum vitae

Nacionalidad: Española

Lugar de Nacimiento: Madrid

País: España

 

Títulos Universitarios

Arquitecto Superior por la Universidad Politécnica de Madrid en la ETSAM Julio de 2000

MBA en la Universidad Politécnica de Madrid, GIO. Octubre 2.003

Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) Abril 2000

Licenciada en el Ciclo Superior de Inglés por la Escuela Oficial de Idiomas de Madrid 1996

 

Estudios Post-Grado

Código Técnico de la Edificación por la plataforma Structuralia. Junio 2.007

Prevención de Riesgos Laborales. Seguridad y Salud en la Construcción. Octubre 2.004

Gestión Jurídica, Contratación con la Administración Pública y Propiedad Privada. Octubre 2.002

Seguimiento Económico y Contratación en la Construcción, Marzo 2.002

Seminario sobre Acústica y Seguridad en Edificaciones de Gran Altura, por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Octubre 2001.

Planificación Técnica y Económica, Control de Calidad y Medioambiental por ACS, Julio y Septiembre 2001.

Internet aplicado a la Construcción y la Arquitectura por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Mayo 2001

Estudios Académicos

Certificado en Autocad v.14 por el Colegio Profesional de Ingenieros en Telecomunicaciones, Madrid Enero de 1999

Curso de diseño Estructural, CYPE en la Universidad de Ingenieros Civiles, Madrid Febrero de 1999

Seminario sobre la Industrialización en la Construcción en Chicago 1998

Curso de Internet a nivel usuario, Junio 1998

Certificado en Allplan y 3Dstudio por la ETSAM en 1997

Certificado en Autocad v.13 por la ETSAM en 1996

Diploma 'Urban Programme in Architectural Studies' en la Universidad de Arquitectura de Oxford. Oxford Brookes University en 1996.

Certificado de Excell y Powerpoint por la ETSIAM en 1995

Estudios de BUP y COU en el British Council School Madrid con calificación de Sobresaliente.

Advance Certificate in English en 1993 por la Universidad de Cambridge

Certificado en Office por el Colegio Profesional de Ingenieros en Telecomunicaciones, Madrid en 1992

IGCSE (International Certificate of Education) en 1991.

First Certificate in English en 1989 por la Universidad de Cambridge

Informática

Autocad 2006 , Photoshop, 3Dstudio, Memphis, Planificación Técnica y Económica, así como programas de Control de Costos, Mediambiental (ISO 14001), y Planes de Calidad todos ellos dentro de las Norma ISO 9001/9002.

 

Idiomas

Bilingüe - Bicultural- Inglés y Español. (nivel Profeciency, Licenciada por la Escuela Oficial de Idiomas Madrid) Nociones de Alemán

 

Puestos Desempeñados

Desde Junio 2.008: Director Técnico Internacional en Promotora/Constructora con actividades en Centro Europa.

Septiembre 2.006 – Mayo 2.008: Director Técnico Internacional en Promotora/Constructora con actividades en Centro Europa y Norte de África.

Septiembre 2.005 - Septiembre 2.006: Jefe de Operaciones en Empresa de Project Management

Octubre 2.003 – Septiembre 2.005 : Project Manager en el Departamento Internacional de construcción para el sector terciario en empresa de Project Management de origen británica.

Mayo 2.003 – Septiembre 2.003: Jefe de Obra de ACS

Enero 2.002 – Mayo 2.003: Jefe de Producción en ACS

Diciembre 2.000 – Enero 2.002: Jefe de Oficina Técnica en ACS

Agosto 2.000 – Diciembre 2.000: Arquitecto asociado en estudio de arquitectura de Madrid.

Cargos y Responsabilidades Desarrolladas en la Actualidad

Director Técnico Internacional en promotora / constructora nacional con un gran desarrollo fuera de nuestras fronteras.

Responsable del desarrollo, planificación, control y supervisión de los objetivos en obras de viviendas, oficinas, comerciales, etc , todo ello, Europa del Este y países de influencia mediterránea.

Responsable de las relaciones con los órganos competentes, así como de la dirección de los equipos, tanto propios de cada país, como los allí desplazados; contrataciones de ingenierías y consultores, así como de la justificación de las cuentas de resultados en la matriz española.

Responsable de la coordinación con la constructora para la ejecución de las obras y el seguimiento y control de las mismas.

Otras Actividades Actuales

Profesora en la disciplina de Gestión de Obras en el Master de Project Management impartido por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid y la Fundación del Colegio Oficial de Arquitectos.

 

Cargos y Responsabilidades Desarrolladas Anteriormente

Director Técnico Internacional en promotora / constructora nacional, SEDESA con un gran desarrollo fuera de nuestras fronteras. Responsable de una cartera de obras, cuya inversión para el 2.007 fue valorada en 105 millones de euros y 165 millones de previsión para 2.008.

Responsable del desarrollo, planificación, control y supervisión de los objetivos en obras de complejos vacacionales y campos de golf, oficinas industria y aeropuerto, rehabilitaciones en cascos antiguos, vivienda social, hotelero y vivienda libre. Todo ello, Europa del Este y países de influencia mediterránea.

Responsable de las relaciones con los órganos competentes, así como de la dirección de los equipos, tanto propios de cada país, como los allí desplazados; contrataciones de ingenierías y consultores, así como de la justificación de las cuentas de resultados en la matriz española.

Jefe de Operaciones en ACERTA, empresa de gestión de proyectos (Project Management), instalada en Madrid, siendo responsable de la cuenta más importante. Teniendo a su cargo a 19 personas, desde Encargados de obras hasta Project Managers, en 12 proyectos en construcción y participando en las tareas de gestión y comercialización previas a los trabajos, presentaciones concursos de la Administración, así como de clientes privados. Como arquitecto, su cometido es tratar con las direcciones facultativas, proyectistas e ingenierías, por su conocimiento del mundo de la empresa de construcción, se encarga del seguimiento de la planificación, coste y calidad de la ejecución, así como del trato y gestión con el cliente y la propiedad.

Destacándose sobre otros, su responsabilidad en el desarrollo y seguimiento de la metodología constructiva de la rehabilitación y cambio de imagen de edificios emblemáticos, así como la asistencia técnica, desarrollo constructivo y justificación de coste y plazo en el proyecto de rehabilitación de edificios oficiales.

Project Manager en el departamento de Internacional de HEERY, en la misma empresa. Encargada del ‘Project Management’, así como del ‘Cost Control’ de la Ampliación de un centro Comercial de 20.000m2 en Madrid, de propiedad Británica y quince millones de presupuesto de ejecución material. Entre sus tareas, se encuentra la gestión y organización de los trabajos de solicitud de licencias, desarrollo del proyecto de ejecución, licitación y adjudicación de empresa constructora, así como la ejecución de la misma, y entrega posterior a la Propiedad. (oct 2.003 – jun 2.005)

Arquitecto superior en ACS. Jefe de Obra en la construcción de la Ampliación del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía (ene 2.002- oct 2.003). Obra de cincuenta y cuatro millones de euros de presupuesto material, siendo sus funciones principales el control y organización de la ejecución material, relación con Propiedad, Dirección Facultativa, y fluida comunicación con los redactores del proyecto. Responsable de las certificaciones mensuales a la propiedad, control y estimación de costos, producción, petición y clasificación de ofertas, búsqueda y propuesta de soluciones arquitectónicas modificables y mejorables económicamente. Responsable de la observación del cumplimiento de la normativa medioambiental (ISO 14001) y control de calidad bajo la norma ISO 9001/9002, Seguridad y Salud. Dirección y ejecución de la obra en planificación económica y técnica, compras, así como relaciones con otros servicios técnicos, ajenos ó propios con el fin primordial de completar la ejecución en plazo y coste.

Jefe de la Oficina Técnica en ACS en la obra del Centro de Tratamiento Postal de Vallecas, Madrid (dic 2.000 a enero 2.002). Parcela de 68.000m2 y treinta millones de euros de presupuesto, siendo sus funciones principales, entre otras: control económico; coordinación entre la ejecución material, la Propiedad y la Dirección Facultativa.

Colaboraciones en ACS junto al Delegado, en el asesoramiento a la Alta Dirección en nuevas contrataciones y negociaciones, fundamentalmente con promotores internacionales (ago 2.001 – oct 2.003) En una de las ocasiones, con el equipo técnico de Hoteles Hilton

Socio y colaborador en Estudio de Arquitectura, destacando:

Desarrollo de Plan de Detalle de dos parcelas en las inmediaciones de Madrid (julio 2002)

Diseño y desarrollo de 2 proyectos de arquitectura; restauración edificio para el Ayuntamiento de Madrid, y rehabilitación de viviendas para la EMV. (agosto - diciembre de 2.000)

Accesit en el Concurso de Ideas para el Casco Antiguo de Collado Villalba, Madrid, Octubre 2000.

Colaboración en el proyecto de Rehabilitación del Centro Afanias para discapacitados en Pozuelo de Alarcón, Madrid en Mayo 1999.

Trabajos de Verano en Estudios de Arquitectura; (Madrid 97-99 y en Chicago 1998).

Perfil Profesional

Gran capacidad demostrada en el diseño y desarrollo de proyectos arquitectónicos, especialmente en la rama de Edificación, sector terciario. Experiencia directa en los procesos de construcción, así como en Dirección facultativa, Valoración, Control de Calidad y de Costos. Gran destreza en el manejo y racionalización de proyectos con alto nivel de complejidad.

Alto conocimiento en Valoración y Patrimonio, al ser API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria), capacitada para realizar oficialmente todo tipo de valoraciones, tanto técnicas como de mercado.

Demostrada capacidad para la creación y dirección de equipos multidisciplinares de alta productividad. Marcado perfil técnico – gestor. Enfoque a resultados y objetivos.

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